Верховный суд рассмотрит дело о квартире Долиной за 112 миллионов рублей

Верховный суд России принял к рассмотрению жалобу на решения нижестоящих инстанций по громкому имущественному спору между певицей Ларисой Долиной и предпринимательницей Полиной Лурье. Об этом сообщила пресс-служба высшей судебной инстанции.

Конфликт начался в августе 2024 года, когда Долина продала квартиру в московских Хамовниках за 112 миллионов рублей 34-летней Лурье. Получив деньги, певица отказалась передавать жилье покупательнице, заявив, что стала жертвой телефонных мошенников и заключала сделку в состоянии заблуждения, считая ее фиктивной.

Суды первой и апелляционной инстанций встали на сторону артистки. В ноябре 2025 года квартиру вернули Долиной, при этом освободив ее от обязанности компенсировать Лурье стоимость жилья. Обоснование было следующим: деньги сразу забрали мошенники, поэтому певица их фактически не получала, а значит, возвращать нечего. Второй кассационный суд в закрытом режиме оставил это решение в силе.

Четверо участников преступной группы, обманувших Долину, получили приговоры от 4 до 7 лет лишения свободы с выплатой штрафов. Однако покупательница осталась и без квартиры, и без денег.

Решение судов вызвало широкий резонанс в обществе. По данным опроса «Ленты.ру», 95% из почти 32 тысяч респондентов считают, что певица не имела ни законных, ни моральных оснований требовать возврата квартиры от добросовестной покупательницы. В адрес артистки посыпались обвинения, зрители в разных городах начали сдавать билеты на ее концерты.

«Это не против Ларисы Долиной как актрисы или как человека. Это против решения суда, который граждане считают несправедливым. Есть решение по закону, а есть по справедливости. Суд решил по закону, хотя и на этот счет есть разные мнения. А граждане считают, что это несправедливо», — заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по культуре.

Неоднозначный вердикт породил новую мошенническую схему: продавцы недвижимости после заключения сделки стали подавать иски о признании ее недействительной, ссылаясь на то, что стали жертвами аферистов. В 2025 году более трех тысяч сделок с недвижимостью были оспорены по «схеме Долиной». Добросовестные покупатели остались без жилья и денег, а некоторые — еще и с ипотечными кредитами.

Адвокат Лурье обратился в Верховный суд, заявив, что пересмотр дела может изменить всю судебную практику по спорным сделкам с недвижимостью и укрепить позицию добросовестного покупателя.

Источник, близкий к суду, сообщил «Ведомостям», что «учитывая принципиальную позицию председателя Верховного суда Игоря Краснова в отношении нарушений прав граждан, можно предположить, что данный спор будет разрешен в соответствии с законом и с учетом интересов всех сторон». Ранее Краснов призвал судебную систему избегать решений, которые могут способствовать развитию мошеннических схем.

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов предложил Верховному суду проанализировать этот случай для разработки единой судебной практики подобных споров. В нижней палате парламента также выдвинули инициативу по укреплению мер защиты граждан, приобретающих недвижимость.