В Крыму на квадратный метр жилья уходит три средние зарплаты, в Магадане — одна
12 января 2026, понедельник, 08:25
Показатель доступности жилья, измеряемый в количестве средних зарплат, необходимых для покупки одного квадратного метра, демонстрирует резкие различия между регионами России. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на расчёты аналитиков агентства АКРА.
В среднем по стране на приобретение квадратного метра требуется около двух среднемесячных заработных плат. Однако самая высокая нагрузка на доходы зафиксирована в Крыму и Севастополе, где этот показатель достигает трёх зарплат.
«Средняя стоимость квадратного метра по России держится примерно на уровне двух зарплат, хотя в крупных городах и премиальных регионах цены выше», — пояснил старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков.
На противоположном полюсе находятся Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ, где для покупки квадратного метра достаточно одной средней зарплаты. В Москве, Краснодарском крае и Татарстане на «квадрат» уходит 2,2–2,3 зарплаты, в Санкт-Петербурге — около 2,5.
Эксперты отмечают, что показатель отражает не абсолютную стоимость жилья, а соотношение местных цен к местным доходам, что делает его маркером реальной финансовой нагрузки на покупателей. Разброс значений подчёркивает существенную региональную дифференциацию в доступности жилья при формально едином рынке.
