Росреестр упростит оформление земли и общего имущества для садоводов России

Росреестр подготовил законопроект, направленный на уточнение требований к земельным участкам в границах садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и значительное упрощение оформления прав на общее имущество. Документ, с которым ознакомилось РИА Новости, планируется внести в Госдуму в ноябре 2026 года.

Ключевое изменение касается правил формирования границ товариществ. Для вновь создаваемых СНТ сохранится действующий запрет на включение участков, принадлежащих лицам, не входящим в число учредителей. Однако для уже существующих товариществ предлагается послабление: такие земли можно будет включить в границы при наличии согласия их собственников.

Отдельный блок поправок радикально меняет порядок оформления общего имущества садоводов — дорог, проездов, детских и спортивных площадок, инженерных сетей. В настоящее время для этого необходимо провести общее собрание, рассчитать доли каждого собственника и зарегистрировать право в Росреестре. Новый законопроект предполагает, что право общей долевой собственности будет возникать автоматически с момента постановки объекта на государственный кадастровый учет.

«Предполагается, что такие изменения упростят и передачу общего имущества ресурсоснабжающим организациям — например, электросетевым и газовым компаниям, в том числе в рамках программ социальной газификации садоводств», — отмечается в пояснительных материалах.

Проект поправок в федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» планируется представить в правительство на обсуждение в марте.