Ипотека в Калмыкии поглощает 83% средней зарплаты, показало исследование

Исследование издания «Т-Ж», основанное на данных Центробанка и Росстата за 2025 год, выявило регионы России с наибольшей долговой нагрузкой по ипотеке. Лидером рейтинга стала Калмыкия, где ежемесячные платежи по кредиту составляют 83% от среднего дохода в 55,9 тыс. рублей при среднем платеже в 46,1 тыс. рублей и размере кредита в 6 млн рублей. В топ-5 по нагрузке также вошли Северная Осетия — Алания (61%), Дагестан (58%), Ивановская область (55%) и Карачаево-Черкесия (51%). Высокий уровень расходов авторы связывают с низкими официальными зарплатами, а в Калмыкии — ещё и с большой средней площадью жилья. В среднем по стране ипотечный платёж составляет 33,5 тыс. рублей, или 33% от средней зарплаты в 101,8 тыс. рублей, при среднем кредите в 4,4 млн рублей под 7,8% годовых на срок 25,6 года. Наиболее доступной ипотека оказалась на Чукотке, где платеж в 38,2 тыс. рублей составляет лишь 18% от среднего дохода в 213,7 тыс. рублей.