Эксперты: рынок вторичной недвижимости стабилизировался после резонансного дела Долиной-Лурье

Резонансное дело Долиной-Лурье не привело к всплеску сомнительных сделок на рынке вторичного жилья. Как сообщил главный аналитик «ЦИАН» Алексей Попов, несмотря на активное обсуждение в медиа так называемых «бабушкиных схем», подобные случаи остаются статистически редкими. На фоне более чем 2 миллионов качественных объявлений такие истории единичны.

По словам эксперта, после вынесения приговора по делу певицы существенных изменений в статистике не произошло — ни роста, ни заметного снижения числа мошеннических схем зафиксировано не было. Масштабный судебный процесс, по оценке Попова, повлиял в первую очередь на информационную повестку и добавил рынку определенности.

Эксперт отметил, что рынок в целом сохраняет устойчивость. Онлайн-платформы для операций с недвижимостью усилили проверку документов и подозрительных объектов. Ключевыми факторами распространения мошеннических схем Попов назвал социальную уязвимость части собственников, низкую финансовую грамотность и использование злоумышленниками психологического давления.

Текущая повестка, связанная с делом, постепенно теряет остроту. В ноябре 2025 года фиксировались отдельные колебания: число сделок в Москве снизилось на 16% к октябрю, в Санкт-Петербурге — на 13%. Однако уже в декабре вторичный рынок показал одни из лучших результатов за последние четыре года. Видимого влияния на динамику цен не наблюдается — рост стоимости остается в рамках сезонных тенденций.