Путин подписал закон о налоговых льготах для многодетных семей и владельцев недвижимости в зонах ЧС

Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Налоговый кодекс, значительная часть которых касается налогообложения недвижимости. Федеральная налоговая служба разъяснила, какие нововведения ждут граждан. Большинство изменений вступит в силу с 1 января 2026 года.

С начала следующего года налоговые вычеты на недвижимость будут распространяться на семьи с тремя несовершеннолетними детьми. Льгота будет действовать до тех пор, пока старшему ребенку не исполнится 18 лет, или 23 года, если он обучается на очной форме. Это позволит многодетным семьям снижать налоговую нагрузку на жилье.

Для владельцев дорогостоящих объектов незавершенного строительства также предусмотрены послабления. Если кадастровая стоимость квартиры в строящемся доме превышает 300 млн рублей, вместо повышенной ставки 2,5% будет применяться стандартная ставка по пункту 2 статьи 406 Налогового кодекса.

За налоговый период 2024 года полностью освобождены от уплаты налога владельцы недвижимости, чьи объекты находятся в районах с режимом чрезвычайной ситуации, в зоне контртеррористической операции, а также в местах, откуда власти временно эвакуировали жителей.

С 1 августа 2026 года изменится порядок получения налоговых уведомлений. Всем гражданам, зарегистрированным в Единой системе идентификации и аутентификации, документы будут автоматически поступать в личный кабинет на портале "Госуслуги".

«Это, скорее, поправки социального характера, нежели экономического. Расширение имущественных вычетов на семьи с тремя детьми делает этот инструмент более адресным и в определенной степени снижает налоговую нагрузку на домохозяйства, особенно в крупных городах, где стоимость объектов значительна», — прокомментировал изменения генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.

По его словам, освобождение от налога для собственников недвижимости в зонах ЧС — важное и правильное решение, которое устраняет очевидную несправедливость, когда человек платил налог за имущество, которым не может пользоваться в силу обстоятельств. Выломов отметил, что предлагаемые меры носят точечный характер и направлены на конкретные ситуации, однако не окажут заметного влияния на динамику предложения или спроса на рынке недвижимости.